《为生活拼搏》
第58节

作者: 目盲
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  一辆出租车驶了过来,夏雨招手停了下来,他其实心里也很兴奋,他的确怕王军否认了这个方案,他的计划就完全泡汤了,整个暖场的方案还要重做,而且还有四个月就要过春节,留给他们做方案的时间并不多。
  马国庆和付娟则对这个方案很有信心,他们俩眼睛都折射出一定能过的亮光。
  半个小时候,夏雨他们就到了富贵花园的售楼部,让夏雨完全没有意料到的是,对面的一块空地竟然开始做围墙了。夏雨愣了一下说:“这块地是谁的,什么时候拿下的,我们都不清楚,唉,我们的信息太滞后了。”
  这些信息自然是有关系的人,通过拍卖会,甚至是房管部门和国土部门才能拿到。指望夏雨一个还没有毕业的大学生,在这个城市还没有任何朋友圈的人是无法获取的。
  “是呀,以我们现在这样单纯的跑业务,信息要滞后的多,这个楼盘要不要我们找人打听一下。”马国庆叹了一口气,快两个月了,他也已经知道了,很多策划代理公司在房地产开发公司注册或者拿地的初期就已经开始和这些开发公司接触了,他们则往往看到了人家再盖售楼部了,才去了解相关的信息,自然落后很多。
  “如果人家王总问我们,对面的楼盘什么情况,我们却一无所知,那岂不是让人怀疑我们的专业性。”付娟的担心绝不是多余的,这样一个竞争对手来说,无论如何,对福桂花园的压力都很大,市场虽然看上去很好,但做一个楼盘,起码要两三年的时间,谁也无法保证,两三年内市场不会从买方市场转为卖方市场。
  毕竟拍卖土地的速度太快了。
  夏雨听了付娟的话,决定给王启明打个电话,也许王启明知道的,富贵花园的信息就是王启明给他的,王启明的优势就是能够迅速得知某块地被拍卖的相关信息。
  一般的开发商都会参与新地块的土地拍卖会,对于投资很大的楼盘,时刻都必须关心这个市场的土地供应量,所以王启明总能获取一些相关的信息透露给夏雨。
  王启明并没有想到中望房产的速度会这么快,昨天方中望才提到想让他过去上班的事情,今天夏雨竟然打电话问他富贵花园那块地的事情。

  他本来不打算告诉夏雨的,因为担心夏雨受刺激,既然夏雨主动问了,王启明也就没有任何保留地说了出来,反正,他只是过来上班,和他又构不成竞争。
  “是你未来岳父的楼盘,他们的公司叫中望房地产开发有限公司。”
  夏雨听了,默默挂了电话。他很想告诉王启明,甚至是每一个人,不要再提什么未来岳父这句话,可是,他没有说出来,至少方园园还是爱他的。
  同时,他心里还想着另外一件事情,王军如果知道了他未来的岳父在开发对面楼盘的时候,还会允许他做代理吗?这个暖场方案做完也就结束了。
  马国庆看夏雨一脸沉思的样子,就知道王启明一定告诉了这个楼盘的相关信息,他并不知道夏雨心里在想什么。就拍了一下夏雨的肩膀问说:“夏雨,王启明说什么啦,是哪家开发公司的。”

  付娟则在旁边兴奋地说:“不会是你未来岳父的吧,要是这样的话,什么富贵花园咱们就不做了,跟着方园园做就可以了。”
  她也只是随口说说,她不清楚昨天在帝景豪庭里面发生的事情。王启明把这件事情放在了心里,通过这一件事情,他已经判断出,也许夏雨和方园园的爱情就要戛然而止了。
  就算方园园想放弃整个家庭来爱夏雨,她的父母也未必会同意。
  王启明知道方中望在长治,那就是呼风唤雨的人物,对付夏雨这个穷学生,那肯定不费吹灰之力。
  他觉得夏雨面对的压力很大,也许根本就没有也许,在和罗全竞争中,夏雨必将一败涂地。
  付娟说完话后,夏雨什么都没有说,转身往富贵花园的售楼部走去,马国庆和付娟两个人对视了一下,然后会意地点了点头,夏雨的这个表现无疑承认了付娟不敢肯定的内容。
  付娟觉得不管怎么样,她都必须把这件事情告诉方园园,让方园园做些努力,因为一旦成功了,她付娟就是最大的功臣,按照夏雨和方园园大方的性格,一定会对她以资鼓励的。

  付娟想到这里,立刻跟了上去,马国庆走在最后面,看了看身后的土地,嘴里自言自语地说:“真有钱,好大的一块地。”
  王军的会议室在二楼,他正站在二楼的窗口,眉头紧锁地看着对面的地块,从整个形势上看,对面这块土地对他形成的竞争压力,无形地锁在他的额头,就像个紧箍咒。
  “看来夏雨这小子琢磨的对了,加大商业建筑面积,相对来说,不但减少了和对面楼盘的竞争,而且对面楼盘的开建,一定会提升他们商业裙房的价值。”王军安慰自己的同时,也在琢磨着整个楼盘的规划。
  一个亿的土地资金,是他的全部,最重要的是,他的所有建筑都停了,他的建筑公司建造自己的楼盘,整个成本又减少了很多,他虽然担心,但整个信心还是比较足的。
  王军正琢磨的时候,就看到了夏雨他们正朝售楼部的方向走了过来,立刻惊喜地说:“赶快倒几杯热茶,他们来了。”
  自从上次跟夏雨接触以后,王军认为夏雨是个不错的小伙子,人比较年轻,做事情又踏实,对于房地产也有独到的见解,所以,他们一大早就在售楼部等候了,会议室里面也准备好了投影仪,原来建筑公司的几个得力助手都在了。
  向开发单位提报方案,夏雨也不是头一次了,只不过前面十多次,都是在没有签合同的前提下,这次却是在合作基础上的提报,夏雨脸上的笑容灿烂很多,他到了售楼部门口看了一下,整个售楼部已经装修好了,却还没有一个销售人员,心里琢磨了了一下想:“看来王军还是有做代理的打算,如果这次提报能够通过,下一步合作的可能性还是非常大的。”
  夏雨等了一下付娟和马国庆,然后三个人就到了二楼的会议室。王军却不等他们坐下来,立刻就热情地向他们的工作人员介绍了夏雨,夏雨则有些受宠若惊地给每个人发了名片,马国庆和付娟也分别向他们发了名片。
  夏雨熟练地打开笔记本电脑,把投影仪调整好以后,看到“富贵花园暖场方案”几个大字出现在投影幕上的时候,他略微停顿了一下,先简单地把方园策划公司的情况简单介绍了一下,然后又把付娟和马国庆隆重地介绍了一下。
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